Voor ons ligt de nieuwe woonvisie, met deze woonvisie is het de bedoeling dat in de gemeente Twenterand voldoende woningen in alle kernen en voor alle doelgroepen er voldoende woningen gebouwd kunnen worden, we zijn blij dat de provincie ook heeft ingezien dat het aantal wat zij in gedachten hadden voor Twenterand positief is bij gesteld we zeggen de wethouder dank voor zijn inzet in deze kwestie.

Deze nota is tot stand gekomen door middel van veel overleg en inspraak ook is er een ambtelijke reactie van de provincie ontvangen in verband met de nieuwe wro, en hun gemaakte opmerkingen zijn verwerkt in de nota zoals in het pre advies staat, wij gaan er dan ook vanuit dat deze woonvisie ook voor de provincie als leidraad voor het woningbouw programma in Twenterand mag dienen.

Nu mogen we bouwen naar eigen woning behoefte en het is goed dat die van tijd tot tijd wordt bijgesteld naar aanleiding van de verrichte bouwactiviteiten in een bepaald tijdsbestek.

Er wordt een belangrijke rol weggelegd voor de woningcorporaties, wij gaan er vanuit dat de fusie van het 4 tal er toe zal leiden dat de klant nog beter bediend kan worden dan dat tot nu toe is gebeurd, anders is de fusie niet nodig.

Het aantal realiseerbare woningen zal mede afhangen van de economische omstandigheden, het aantal te bouwen woningen zal ook beïnvloed worden doordat het aantal bewoners per huis zal afnemen, in de nota zien we daar geen gegevens over, maar landelijk is die trend al lang ingezet en ook in Twenterand zal die trend doorzetten, en dan komen we meteen bij de groep die het niet gemakkelijk heeft om aan een woning te komen de starters zoals die in de definitie verwoord staan op blz. 19 van de nota.

In de kern Vroomshoop wordt volgens de nota niet gebouwd voor starters, volgens ons is het ook noodzakelijk om in de kern Vroomshoop wel woningen te bouwen voor deze doelgroep, er kan wel wat opgelost worden door het systeem KoopGarant zoals nu gebeurd door de woningstichting maar in onze visie is het ook voor de kern Vroomshoop nodig dat er gebouwd wordt voor de starters.

Er wordt veel geschreven over doorstroming en dat is niet alleen van de laatste tijd, maar telkens blijkt dat doorstroming niet of nauwelijks plaatsvindt, want wie goed en betrekkelijk goedkoop woont, gaat niet snel verhuizen, en om de huur omlaag te brengen zodat men niet meer voor huursubsidie in aanmerking komt, zoals op blz.21 van de nota wordt voorgesteld, vragen we ons af of dit wettelijk mogelijk is, want de huurprijs is toch ergens aan afgemeten.

We missen eigenlijk nog wel wat in deze nota, de nota zoals die destijds is vastgesteld met betrekking tot het zogenaamde “samen leven” “samen wonen” de zogenaamde hofjes invulling waar jong en minder jong en ouder bij elkaar kunnen wonen, ook in het kader van de WMO., is hier al eens over gesproken wat is de reden dat dit hier niet in meegenomen is.

Ook lezen we nergens iets over Kangaroe woningen en dan in het kader van jong en ouder samen onder een dak als 2 gezinswoning.

Met betrekking tot Westerhaar staat er in de grafiek dat 65 woningen als onbekend staan geboekt.

In hoeverre is de stelling gerechtvaardigd dat de provincie niet akkoord gaat met de permanente bewoning van de woningen in het golfpark.

 En is dan de conclusie dat het golfpark dan niet doorgaat gerechtvaardigd.?

Indien de provincie alsnog akkoord gaat met permanente bewoning welke gevolgen heeft dit dan voor het bouwen van andere woningen in de gemeente cq Westerhaar omdat we alles per kern gaan verwoorden en uitvoeren.

Kortom er staan veel goede uitgangspunten in, voor alle doelgroepen zowel jongeren, ouderen als mensen die mindervalide zijn, en ook wel voor starters, maar we willen ook dat er in de Kern Vroomshoop beleid wordt gemaakt om voor starters te bouwen.

Veel zal er nog overlegd moeten worden met de corporatie`s en met zorgaanbieders in de breedste zin van het woord, wij hebben de indruk dat deze nota daar een goede stimulans aan kan geven.

Er moet een mix gemaakt worden door gemeente en woningcorporatie en projectontwikkelaars.

Dus niet zo eenzijdig als in Vroomshoop –Oost maar bij voorbeeld zoals de wijk Zuidmaten.