Dit was de bijdrage van de ChristenUnie in de raadsdebatten over Grondbeleid.

Grondbeleid,dit is iets wat veel personen en bedrijven en instanties aangaat,wanneer voeren we een goed grond beleid voor een ieder,dit zal niet meevallen,de verkoper die wil graag zoveel mogelijk voor de grond beuren en de koper ,de toekomstige gebruiker, die wil het zo goed koop mogelijk verwerven,en dan moet het ook in die tussen tijd nog bouwklaar gemaakt worden wat veel tijd en geld kost.

Hoeveel grond moet de gemeente in voorraad hebben voor woningen en bedrijven, in een goede economische tijd is er meer honger naar grond dan in moeilijke tijden, de beide voormalige gemeenten kennen allebei het feit dat ze te veel grond in voorraad hadden en dat ze de prijs naar beneden moesten bijstellen en dat er zodoende veel geld door het grondbedrijf is opgemaakt.

Maar als er te weinig grond in voorraad is  kan de gemeente op een gegeven moment niet meer aan de vraag voldoen, de gemeente heeft het voorrecht om op bepaalde gronden de wet voorkeursrecht gronden op te leggen,de gemeente hoeft dan nog niet direct de grond te kopen,maar indien de grondeigenaar de gronden wil verkopen dam zal men ze eerst aan de gemeente moeten aanbieden,maar hier zijn alle eigenaren ook niet happy bij ,zo is het elke keer een aftasten wat wel verstandig is en wat niet.

Als er een projectontwikkelaar veel grond in bezit heeft dan moet de gemeente er zorg voor dragen dat er in samenwerking een goed huisvesting plan opgezet wordt.

In de nota staat dat een kavelzoekende sociaal en/of economisch gebonden moet zijn aan Twenterand, is dit hard te maken, daar er ook staat dat het college kan stimuleren dat mensen met hogere inkomens van buiten de gemeente in aanmerking kunnen komen voor een kavel. Dit lijkt erg dubbel. Er is een onderzoek gedaan naar de bezetting van de verkochte kavels hieruit bleek dat er ongeveer 95 % door Twenteranders wordt bewoond, maar welk middel wordt en kan er gehanteerd worden om daadwerkelijk dit te regelen?

Wij zijn er voor dat er ook kavels beschikbaar zijn in elke kern voor starters, een kavel van 220 m2 kost nog minimaal 20.000 euro als er kleinere kavels zijn dan gaan wij er vanuit dat de prijs ook in evenredigheid naar beneden gaat.

Met betrekking tot het beschikbaar stellen van kavels aan de starters zien we ook graag de optie van erfpacht en huurpacht uitgewerkt, dit zien wij als een goede mogelijkheid voor de starters zowel in de koop als huursector.

In 2010 zal er naar aanleiding van de provinciale omgevingsvisie een bedrijven terreinen visie  worden opgesteld, de ChristenUnie wil daar in hebben staan dat er voor elke kern voldoende grond beschikbaar is voor de ontwikkeling van bedrijven terrein.

Welk beleid moet de gemeente hebben: passief of actief, het zal niet gemakkelijk zijn om hier een goed antwoord op te geven, wat is wijs .

De raad heeft het college de mogelijkheid gegeven om met betrekking tot strategische aankoop te gaan tot 4 miljoen euro binnen dit mandaat, met de voorschriften die daar bij horen moet het toch mogelijk zijn om een goed en verantwoord grond beleid te voeren.

De ChristenUnie gaat akkoord met de nota grond beleid en zullen daar waar de mogelijkheid zich voordoet ,aandacht vragen voor specifieke zaken zoals bij het opstellen van een bedrijventerreinen visie,en het invullen van bestemmingsplannen voor wat betreft de invulling met verschillende bouwkavels.

Vooral voor wat betreft de doelgroep starters.